Immo Albons Montgrí

Casa Aparellada a Albons

Possiblement la vostra propera llar a Albons ...

Casa de recent construcció (2.007), a dos nivells, amb molta lluminositat, garatge, 4 dormitoris, 2 banys complerts amb dutxa, espai polivalent, terrassa, jardí privat al davant i al darrera, amb possibilitat de piscina i barbacoa.

Tipus: Casa Aparellada
Superfície: 431 m2
Habitacions: 4
Banys: 2
Preu: 1.854 € / m2
Preu: 395.000€

Preu

395.000€
Descripció

Poble rural, tranquil i familiar, amb tots els serveis bàsics, a tocar del mar i la muntanya, a la plana amb vistes al Massís del Montgrí. A tan sols 4 km de les precioses platges de Sant Martí d’Empúries i del casc antic de L’Escala, a tan sols 20 minuts de Figueres i a 40 de Girona.

Immo Albons Montgrí compte amb 213 m2 construïts en una parcel·la rectangular de nord a sud de 431 m2. 

A la planta pis s’hi accedeix per una escala de ferro semicircular. Compte amb un gran espai multifuncional per ser utilitzat com a despatx o sala d’estar, dos dormitoris i un dels banys de la casa.
El terra és de gres, la fusteria d’alumini amb doble vidre. Totes les finestres de la casa tenen tancament de seguretat i porticons metàl·lics batents.

Orientació

Façana principal, a sud

Façana d'entrada a finca, a nord

Comunitat

Forma part de la urbanització Sector Sud formada per 22 veïns.

Compte amb zona comunitària enjardinada amb piscina i vestidors. 

Despeses

Comunitat Sector Sud, 400€ anuals

L' IBI és de 422,31€

Taxa Escombraries, 140€ anuals

Energia

Aigua calenta per acumulador elèctric de 150 litres ubicat al garatge.

Aire condicionat i bomba de calor. Comptador a part del comptador general.

Preinstal·lació feta per instal·lar una caldera de gasoil i els radiadors per tota la casa.

Xemeneia que escalfa la planta baixa i la planta pis.

Carecterístiques generals

Moblat: NO
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: SI
Jardí privat: SI
Número de planta: 0+1+2
Plaça de parking: SI
Obra nova: NO
Any de construcció: 2007
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: SI
Qualificació energètica: Consum G (324) / Emissions G (80)

Equipament comunitari

Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 33 mensuals

Distribució

Superfície finca: 431 m2
Superfície contruida: 213 m2
Superfície útil: 167,80 m2
Sup. saló: 37,61 m2
Sup. despatx: 21,35 m2
Sup. cuina: 11,55 m2
Sup. garatge: 20 m2
Núm. habitacions: 4
Núm. banys: 2
Despatx: SI
Estat cuina: Excel·lent

Documentació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà. Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.

La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola rural.