Immo Albons R. Martí 2

Unifamiliar al Casc Antic a Albons

Construïda l’any 1.843. Rehabilitada per complert l’any 2.000, conservant part de les parets amb la seva pedra original.

Molt espaiosa i lluminosa, es troba en perfecte estat de conservació i llesta per entrar-hi a viure.

Tipus: Unifamiliar al Casc Antic
Superfície: 355 m2
Habitacions: 2
Banys: 2
Preu: 1.787 € / m2
Preu: 395.000€

Preu

395.000€
Descripció

Casa a 4 vents al casc antic d’Albons a 50 metres de la plaça de la Vila.

La casa consta de dues plantes i terrat, amb un total de 221 m2 construïts en una parcel·la de 355 m2. A més, consta de gran pati amb porxo i piscina coberta.

Tota la finca està en perfecte estat de conservació, condicionada i moblada (a decidir). Compta amb un total de 2 dormitoris (un en suite) i dos banys amb dutxa (un en suite).

El terra és de parquet, la fusteria d’alumini amb doble vidre. Compte amb calefacció per gas propà, aire condicionat, xemeneia, i placa solar per aigua calenta.

La planta baixa presenta dos nivells i consta de gran rebedor, dormitori individual, passadís amb bany, sala d’estar, menjador, cuina, despensa, sala de lectura i gran pati amb piscina coberta.

A la planta primera s’hi accedeix mitjançant una bonica escala de ferro i consta de vestidor, gran espai multifuncional, una suite amb dutxa, accés a una grana terrassa (44 m2) i des d’aquesta al terrat.

En el pati hi trobem una pèrgola de fusta per menjador i una piscina coberta de 6x3 amb vas de Linner nou d’aquest any 2.019.

Orientació

La propietat té orientació sud.

Despeses

L'IBI és de 277,52 €.
La taxa municipal per escombraries és de 140 €.

Energia

Calefacció per Gas Propà
Xemeneia. La Sala d'estar en disposa.
La cuina és vitroceràmica.
El forn és elèctric.
Placa solar per a l’aigua calenta
Electrodomèstics. Completament equipada.

Carecterístiques generals

Moblat: SI
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: SI
Jardí privat: SI
Piscina privat: SI
Número de planta: 2
Any de construcció: 1843
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: SI
Qualificació energètica: Consum E (204) / Emissions E (43)

Distribució

Superfície finca: 355 m2
Superfície contruida: 221 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 2
Despatx: SI
Cuina tipus office: SI
Estat cuina: Excel·lent

Documentació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà. Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.

La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola rural.