Immo Albons Residencial 11

Apartament, Traster i Plaça de garatge a Albons

Primera planta amb vistes al massís del Montgrí a residència amb jardí, piscina, planta soterrani amb garatge i trasters, i dos ascensors.

Acabats de qualitat i excel·lent ubicació al Baix Empordà, a tan sols 4 km de les platges d'Empúries i L'Escala.

Tipus: Apartament, Traster i Plaça de garatge
Habitacions: 2
Banys: 1
Preu: 1.842 € / m2
Preu: 175.000€

Preu

175.000€
Descripció

Llest per entrar-hi a viure!
Pis cantoner, recentment pintat i en perfecte estat.

Pis de 70 m2 construïts (64,23 m2 útils), terrassa coberta de 14 m2 amb vistes al poble i al macís del Montgrí.

La venda inclou una plaça de garatge de 15 m2 i un traster de 6 m2.

Consta de dos dormitoris dobles, un de matrimoni i un més petit amb dos llits individuals, un bany complet amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina perfectament equipada, saló-menjador i terrassa.

El sòl és de parquet sintètic canviat l’abril de 2.019, la fusteria d'alumini i la calefacció elèctrica per bomba de calor. També gaudeix d'aire condicionat.

Hi ha la instal·lació feta per poder posar una xemeneia.

Orientació

El saló, el menjador i la terrassa s'orienten a est. Sol de matí.

Els dos dormitoris a oest. Sol de migdia i tarda.

Comunitat

Residència construïda l'any 2.007, amb jardí de 1.000m2 i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.

Consta de 50 habitatges, planta soterrani amb 50 places de garatge i trasters, i dos ascensors.

L'estat de la residència, dels equipaments, del jardí i de la piscina és excel·lent.

Despeses

La despesa total anual (ordinària i extraordinària) és de 1.200 €/any (despesa mitja darrers 10 anys)

L'IBI és de 142 € pis i 40 € plaça aparcament.

La taxa municipal per escombraries és de 140 €

Energia

L'energia del pis és elèctrica.

Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.
L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 100 litres.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.
Electrodomèstics: Disposa de rentavaixelles, rentadora i nevera.

Carecterístiques generals

Moblat: SI
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: NO
Número de planta: 1
Plaça de parking: SI
Obra nova: NO
Any de construcció: 2007
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: SI
Qualificació energètica: Consum E (180) / Emissions E (30)

Equipament comunitari

Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 70 €/mes mensuals

Distribució

Superfície contruida: 70,90 m2
Superfície útil: 64,23 m2
Sup. balcó: 14 m2
Sup. traster: 5,99 m2
Sup. garatge: 14,92 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 1
Estat cuina: Excel·lent
Traster: SI

Serveis

Ascensor
Parking

Documentació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.
El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà. Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.
La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola rural.
L'entorn més proper a l'apartament és clarament residencial.