Immo Albons Residencial 9

Apartament, Traster i Plaça de garatge a Albons

Primera planta amb vistes al poble i al massís del Montgrí a residència amb jardí, piscina, planta soterrani amb garatge i trasters, i dos ascensors.

Acabats de qualitat i excel·lent ubicació al Baix Empordà, a tan sols 4 km de les platges d'Empúries i L'Escala.

Ideal com a 2a residència i/o inversió i/o ús compartit amb habitatge d'ús turístic.

Tipus: Apartament, Traster i Plaça de garatge
Habitacions: 2
Banys: 1
Preu: RESERVAT

Preu

RESERVAT
Descripció

Per entrar a viure! Pis en perfecte estat, moblat i recentment pintat i revisat. Compte amb llar de foc.

Pis de 71 m2 construïts (64,23 m2 útils), terrassa coberta de 14 m2, plaça de garatge de 15 m2 i traster de 6 m2.

Consta d'un dormitori de matrimoni, un d'individual, un bany complert amb dutxa, un distribuïdor amb armari encastat, cuina perfectament equipada, saló-menjador i terrassa coberta amb vistes al poble.

El sòl és de parquet sintètic, la fusteria d'alumini i la calefacció elèctrica per bomba de calor. També gaudeix d'aire condicionat i llar de foc.

Orientació

El saló, el menjador i la terrassa s'orienten a est. Sol de matí.
Els dos dormitoris a oest. Sol de migdia i tarda.

Comunitat

Residència construïda l'any 2.007, amb jardí de 1.000m2 i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.

Consta de 50 habitatges, planta soterrani amb 50 places de garatge i trasters, i dos ascensors.

L'estat de la residència, dels equipaments, del jardí i de la piscina és excel·lent.

Despeses

La despesa total anual (ordinària i extraordinària) és de 1.200 €/any (despesa mitja darrers 10 anys)

L'IBI és de 110 € pis i 30 € plaça pkg.

La taxa municipal per escombraries és de 140 €.

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.
L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 100 litres.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.
Electrodomèstics: Disposa de rentavaixelles, nevera i microones. Antiguitat de 8 anys.

Carecterístiques generals

Moblat: SI
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: SI
Número de planta: 1
Plaça de parking: SI
Any de construcció: 2.007
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: SI
Qualificació energètica: Consum E (158) / Emissions E (27)

Equipament comunitari

Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 70 € mensuals

Distribució

Superfície contruida: 71 m2
Superfície útil: 64,23 m2
Sup. balcó: 14 m2
Sup. saló: 22 m2
Sup. dormitori 1: 12 m2
Sup. dormitori 2: 8 m2
Sup. menjador: 8 m2
Sup. traster: 6 m2
Sup. cuina: 7 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 1
Estat cuina: Excel·lent
Traster: SI

Serveis

Ascensor
Parking

Documentació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà. Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.

La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola rural.

L'entorn més proper a l'apartament és clarament residencial.

Immo Albons Residencial 9
Comparteix-ho amb les teves amistats!