Immo Albons Mas Xargay

Adossat a Albons

Tranquilitat, qualitat, ubicació i vistes.

Entorn rural i tranquil amb céntrica localització dins la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a l'Escala.

 

 

 

 

 

Tipus: Adossat
Habitacions: 3
Banys: 3
Preu: 1.812€ / m2
Preu: VENUT
Preu
VENUT
Descripció

Habitatge adossat amb jardí d'ús privat de 75 m2 integrat al conjunt "Residencial Albons Mas Xargay", amb zona enjardinada i piscina comunitària.

L'habitatge es distribueix en planta baixa i planta pis amb coberta de teula, de 165 m2 de superfície total construïda.

La planta baixa consta d'una sala d'estar, un menjador, un baix-escala, la cuina, un pati interior de 8 m2 aproximats, un lavabo exterior, un porxo d'entrada i l'escala d'accés a la planta pis.

La planta pis consta de 3 dormitoris exteriors i 2 banys. Dos dels dormitoris amb sortida a porxo amb vistes.

L'habitatge té adjudicat l'ús exclusiu d'una part de terreny comú, destinat a jardí, de 75 m2 aproximats.

Limita a l'est amb terreny d'ús exclusiu i zona comunitària, al nord amb entitat número 9, al sud amb habitatge nombre 7 i a l'oest amb un habitatge de fora del complex.

S'accedeix a l'habitatge pel carrer Mas Xargay nº10, a través de la zona comunitària, primer, i del jardí adjudicat després.

La Comunitat disposa de jardí i piscina amb vistes de la plana empordanesa, espai exterior d'estacionament per als veïns de la mateixa i un porxo.
A l'habitatge li correspon un garatge de 29 m2 com a entitat independent. Aquest es troba dins de la zona enjardinada del complex.

Cal destacar el següent equipament extra:

Calefacció radial, Termos elèctric per a l'aigua calenta, cuina de gas butà, armaris encastats i ventiladors al sostre dels dormitoris, fusteria porxo planta baixa i planta pis en molt bon estat, porticons de fusta en molt bon estat, doble vidre en finestres i finestrals.

Orientació

Orientada a Est

Comunitat

Jardí comunitari (700 m2) amb piscina (12x5), amplis espais verds, gran porxo amb bancs i tennis taula, i zona exterior d'estacionament.

Despeses

La quota anual comunitària 2.017 és de 2.760 €.
L'Impost de Béns Immobles de 2.016 ha estat de 415 € pel conjunt de casa i garatge.
La taxa municipal 2.016 per escombraries ha estat de 131 €.

Energia

Calefacció radial
Termos elèctric per a l'aigua calenta
Cuina de gas butà
Ventiladors sostre dormitoris

Carecterístiques generals
Moblat: SI
Aire condicionat: NO
Calefacció: SI
Xemeneia: SI
Jardí privat: SI
Plaça de parking: SI
Any de construcció: 1.993
Vistes al mar: NO
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: NO
A prop de transport públic: NO
Qualificació energètica: En tramite
Equipament comunitari
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Vigilancia: NO
Equipament esportiu: NO
Quota comunitaria: 2.760 mensuals
Distribució
Superfície útil: 165 m2 + 29 m2
Núm. habitacions: 3
Núm. banys: 3
Estat cuina: Bo

Serveis

Parking

Albons, poble rural, petit i tranquil, que compta amb els serveis bàsics i escola rural.
A 4 km del mar Mediterrani, el poble L'Escala i les platges de Sant Martí d'Empúries.
Perfectament comunicat per la carretera C31 amb el Baix i Alt Empordà.