Immo Albons Residencial 2

Apartament a Albons

Oportunitat !!
Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, i a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, l'Escala.

Tipus: Apartament
Habitacions: 2
Banys: 1
Preu: 2.183 € / m2
Preu: 155.000 €
Preu
155.000 €
Descripció

Pis en bon estat amb terrassa coberta amb vistes al camp, en complex residèncial amb jardí i piscina. La venda inclou una plaça de pàrquing (i la possibilitat de llogar-ne una altra) i un traster.
Consta de dos dormitoris, un bany amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina molt ben equipada, saló-menjador (30m2) i terrassa.
Els dos dormitoris i el saló menjador tenen aspectes exteriors i lluminositat natural.
El terra és de parquet sintètic i els tancaments d'alumini.
Bomba de calor i aire condicionat.

Orientació

El saló menjador i la terrassa s'orienten a oest. Sol de tarda.
Els dos dormitoris a est. Sol de migdia.

Comunitat

Residència amb jardí de 1.000m2 i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.
Comunitat amb 50 habitatges, la majoria d'elles segones residències.
L'equipament inclou també la planta soterrani amb el garatge i trasters, i 2 ascensors.
El primer trimestre 2.018 s'acabarà amb la rehabilitació i pintat de la façana exterior de l'edifici.

Despeses

La quota anual comunitària ha ascendit a 870 € de mitjana els últims 4 anys. El 2.017, 830€.
L'Impost de Béns Immobles és de 110 € pis + 30 € plaça pkg.
La taxa municipal per escombraries és de 130 €.

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.
L'escalfador d'aigua calenta és nou de juny 2017 amb capacitat per a 75 litres.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.
Xemeneia: Hi ha la possibilitat, si es vol, d'instal·lar una xemeneia ja que el pis té el conducte pre-instal lat per a això.

Carecterístiques generals
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: NO
Plaça de parking: SI
Obra nova: NO
Any de construcció: 2007
Vistes a la montanya: SI
Qualificació energètica: D0P002G6S: D - Consum 93 - Emissions 23
Equipament comunitari
Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 70 mensuals
Distribució
Superfície contruida: 71 m2
Superfície útil: 65 m2
Sup. balcó: 14 m2
Sup. saló: 30 m2
Sup. dormitori 1: 8 m2
Sup. dormitori 2: 12 m2
Sup. cuina: 7 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 1
Estat cuina: Molt bo
Traster: SI

Serveis

Ascensor
Parking
Documentació

Albons, poble rural, petit i tranquil, que compta amb els serveis bàsics i escola rural.
A 4 km del mar Mediterrani, del poble L'Escala i de les platges de Sant Martí d'Empúries.
Perfectament comunicat per la carretera C31 amb el Baix i Alt Empordà.