Immo Albons Residencial 6

Apartament a Albons

Oportunitat !!

Entorn rural i tranquil amb Localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 quilòmetres del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

Tipus: Apartament
Habitacions: 2
Banys: 1
Preu: 2.099 € / m2
Preu: VENUT
Preu
VENUT
Descripció

Pis en perfecte estat amb terrassa coberta amb vistes al camp, en complex residèncial amb jardí i piscina. La venda inclou una plaça de pàrquing i un traster.
Consta de dos dormitoris, un bany amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina molt ben equipada, saló-menjador (30m2) i terrassa.
Els dos dormitoris i el saló menjador tenen aspectes exteriors i lluminositat natural.
El sòl és de parquet sintètic i la fusteria és d'alumini.
Bomba de calor i aire condicionat.

L'estat actual del pis és impecable. Recentment pintat, es ven completament equipat (electrodomèstics, vaixella, mobiliari, etc.) i amb mobiliari de qualitat.

Orientació

El saló menjador i la terrassa s'orienten a oest. Sol de tarda.
Els dos dormitoris a aquest. Sol de migdia.

Comunitat

Residència amb jardí de 1.000m2 i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.
Comunitat amb 50 habitatges, la majoria d'elles segones residències.
L'equipament inclou també la planta soterrani amb el garatge i trasters, i 2 ascensors.
Aquest any es rehabilitarà i pintarà la façana exterior de la Comunitat.

Despeses

La quota anual comunitària ha ascendit a 870 € de mitjana els últims 4 anys. Al 2.017, 830€.
L'Impost de Béns Immobles és de 110 € pis + 30 € plaça pkg.
La taxa municipal 2.017 per escombraries ha estat de 130 €.

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.
L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 100 litres.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.
Xemeneia: Hi ha la possibilitat, si es vol, d'instal·lar una xemeneia ja que el pis té el conducte pre-instal lat per a això.

Carecterístiques generals
Moblat: SI
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: NO
Plaça de parking: SI
Any de construcció: 2.007
Vistes al mar: NO
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: NO
A prop de transport públic: NO
Qualificació energètica: En tramite
Equipament comunitari
Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 70 € mensuals
Distribució
Superfície contruida: 71 m2
Superfície útil: 65 m2
Sup. balcó: 12 m2
Sup. saló: 20 m2
Sup. dormitori 1: 12 m2
Sup. dormitori 2: 8 m2
Sup. menjador: 10 m2
Sup. traster: 6 m2
Sup. cuina: 7 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 1
Cuina tipus office: NO
Estat cuina: Molt bo
Traster: SI

Serveis

Ascensor
Parking

Albons, poble rural, petit i tranquil, que compta amb els serveis bàsics i escola rural.
A 4 km del mar Mediterrani, del poble L'Escala i de les platges de Sant Martí d'Empúries.
Perfectament comunicat per la carretera C31 amb el Baix i Alt Empordà.