Immo Albons Residencial 8

Apartament a Albons

Qualitat i localització amb vistes al camp !!

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

Tipus: Apartament
Superfície: 1.000
Habitacions: 2
Banys: 1
Preu: 2.598 € / m2
Preu: 178.000€
Preu
178.000€
Descripció

Pis en molt bon estat, a primera planta, amb magnífica terrassa coberta amb vistes al camp, en complex residèncial amb jardí i piscina. La venda inclou una plaça de pàrquing i un traster.
Consta de dos dormitoris, un bany amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina molt ben equipada, saló-menjador (30m2) i terrassa.
Els dos dormitoris i el saló menjador tenen aspectes exteriors i lluminositat natural.
El sòl és de parquet sintètic i la fusteria és d'alumini.
Bomba de calor i aire condicionat.

Orientació

El saló menjador i la terrassa s'orienten a oest. Sol de tarda.
Els dos dormitoris a est. Sol de matí i migdia.

Comunitat

Residència amb jardí de 1.000m2 i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.
Comunitat amb 50 habitatges, la majoria d'elles segones residències.
L'equipament inclou també la planta soterrani amb el garatge i trasters, i 2 ascensors.
El 1r trimestre 2.018 s'acaba la rehabilitació i el pintat de la façana exterior de l'edifici. 

Despeses

La quota anual comunitària ha ascendit a 870 € de mitjana els últims 4 anys. El 2.017, 830€.
L'Impost de Béns Immobles és de 110 € pis + 30 € plaça pkg.
La taxa municipal per escombraries és de 130 €.

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.
L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 100 litres.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.

Xemeneia: Hi ha la possibilitat, si es vol, d'instal·lar una xemeneia ja que el pis té el conducte pre-instal lat per a això.

Carecterístiques generals
Moblat: SI
Aire condicionat: SI
Calefacció: SI
Xemeneia: NO
Número de planta: 1
Plaça de parking: SI
Any de construcció: 2007
Vistes al mar: NO
Vistes a la montanya: SI
Vistes a la ciutat: NO
A prop de transport públic: NO
Qualificació energètica: 3CGXGTYWW Consum: D (98) Emissions: D (24)
Equipament comunitari
Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zones verdes: SI
Quota comunitaria: 75 € mensuals
Distribució
Superfície finca: 1.000 m2
Superfície contruida: 71 m2
Superfície útil: 65 m2
Sup. balcó: 12 m2
Sup. saló: 22 m2
Sup. dormitori 1: 12 m2
Sup. dormitori 2: 8 m2
Sup. menjador: 8 m2
Sup. traster: 6 m2
Sup. cuina: 7 m2
Núm. habitacions: 2
Núm. banys: 1
Despatx: NO
Cuina tipus office: NO
Estat cuina: Molt bo
Traster: SI

Serveis

Ascensor
Parking
Documentació

Albons, poble rural, petit i tranquil, que compta amb els serveis bàsics i escola rural.
A 4 km del mar Mediterrani, del poble L'Escala i de les platges de Sant Martí d'Empúries.
Perfectament comunicat per la carretera C31 amb el Baix i Alt Empordà.