Immo Albons Salanchs

Casa a Albons

Habitatge unifamiliar, d’una sola planta, a quatre vents.

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, i a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, l'Escala.

Tipus: Casa
Superfície: 379
Habitacions: 3
Banys: 1
Preu: 2.010€ / m2
Preu: VENUT
Preu
VENUT
Descripció

Ubicat a la zona nord del poble d’Albons, a la urbanització anomenada L’Era d’Albons.

Habitatge unifamiliar, d’una sola planta, a quatre vents, en parcel·la de 379 m2 i amb 99 m2 de superfície total construïda, tenint en compte 15 m2 de garatge i 12,5 m2 de porxo.

L'edificabilitat de la parcela és del 0.8% i l'ocupació del 45%. La qualificació del POUM permet ampliació.

Al jardí hi ha una part amb còdols d’entrada de cotxes fins el garatge (13,50m2) i la porxada (12,5m2), i una part enjardinada amb gespa en tot el frontal sud de la casa. A l’extrem sud-est hi ha una petita construcció (5,4 m2) utilitzat com a traster.

L’habitatge es composa de sala d’estar-menjador amb llar (17,5 m2), passadís distribuïdor (3,7m2), cuina (6,25m2) oberta al menjador amb sortida al porxo, tres dormitoris dobles amb armari encastat (8m2, 8,75m2, 9,29m2) i un bany complet amb dutxa (4m2).

Limita al nord amb habitatge unifamiliar al nº 6 del mateix carrer, al sud amb habitatge unifamiliar al nº10 del mateix carrer, a l’est amb zona comunitària enjardinada (en desús), i a l’oest amb el carrer dels Salanchs.

En el garatge trobem la caldera de gas butà per aigua calenta sanitària i la instal·lació per col·locar una rentadora.

Orientació

La orientació principal és a Sud, on donen la sala d’estar-menjador, la cuina, el bany, el dormitori principal i el porxo.

Comunitat

Hi ha un espai verd en desús que pertany a la Comunitat de l'Era d'Albons.

 

Despeses

No hi ha despeses comunitàries.

Energia

Energia elèctrica i gas butà

Carecterístiques generals
Moblat: NO
Aire condicionat: SI
Calefacció: NO
Xemeneia: SI
Jardí privat: SI
Plaça de parking: SI
Obra nova: NO
Any de construcció: 1995
Qualificació energètica: En tràmit
Equipament comunitari
Distribució
Superfície finca: 379 m2
Superfície contruida: 99 m2
Superfície útil: 60,40 m2
Sup. saló: 9 m2
Sup. dormitori 1: 8 m2
Sup. dormitori 2: 8,75 m2
Sup. dormitori 3: 9,29 m2
Sup. menjador: 8,5 m2
Sup. cuina: 6,25 m2
Núm. habitacions: 3
Núm. banys: 1
Cuina tipus office: NO
Estat cuina: Bo

Albons, poble rural, petit i tranquil, que compta amb els serveis bàsics i escola rural.
A 4 km del mar Mediterrani, del poble L'Escala i de les platges de Sant Martí d'Empúries.
Perfectament comunicat per la carretera C31 amb el Baix i Alt Empordà.