Immo Albons Mas Xargay II

Adosada en Albons

Tranquilidad, calidad, ubicación y vistas.

Entorno rural y tranquilo con céntrica localización en la Costa Brava, a tan sólo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d'Empúries, en L'Escala.

Tipo: Adosada
Habitaciones: 3
Baños: 3
Precio: VENDIDO

Precio

VENDIDO
Descripción

Vivienda adosada con jardín de uso privado de 75 m2 integrada en el conjunto "Residencial Albons Mas Xargay", con zona ajardinada y piscina comunitaria.

La vivienda se distribuye en planta baja y planta piso con cubierta de teja, de 165 m2 de superficie total construida.

La planta baja consta de una sala de estar, un comedor, un bajo-escalera, la cocina, un patio interior de 8 m2 aproximados, un aseo exterior, un porche de entrada y la escalera de acceso a la planta piso.
La planta piso consta de 3 dormitorios exteriores y 2 baños. Dos de los dormitorios con salida a porche con vistas.

La vivienda tiene adjudico el uso exclusivo de una parte de terreno común, destinado a jardín, de 75 m2 aproximados.

Limita al este con terreno de uso exclusivo y zona comunitaria, al norte con entidad número 9, al sur con vivienda número 7 y al oeste con una  vivienda de fuera del complejo.

Se accede a la vivienda por la calle Mas Xargay nº10, a través de la zona comunitaria, primero, y del jardín adjudicado después.

La Comunidad dispone de jardín y piscina con vistas de la llanura ampurdanesa, espacio exterior de estacionamiento para los vecinos de la misma y un porche.

A la vivienda le corresponde un garaje de 29 m2 como entidad independiente. Este se encuentra dentro de la zona ajardinada del complejo.

Cabe destacar el siguiente equipamiento extra:

Calefacción radial, Termo eléctrico para el agua caliente, cocina de gas butano, armarios empotrados y ventiladores en el techo de los dormitorios, carpintería porche planta baja y planta piso en muy buen estado, contraventanas de madera en muy buen estado, doble cristal en ventanas y ventanales.

Orientación

Orientada a Este

Comunidad

Jardín comunitario (700 m2) con piscina (12x5), amplios espacios verdes, gran porche con bancos y mesa ping-pong, y zona exterior de estacionamiento.

Gastos

La cuota anual comunitaria ha ascendido en 2.017 a 2.760€.
El Impuesto de Bienes Inmuebles de 2.016 ha sido de 415€ por el conjunto de casa y garaje.
La tasa municipal 2.016 por basuras asciende a 131€.

Energia

Calefacción radial
Termo eléctrico para el agua caliente
Cocina de gas butano
Ventiladores techo dormitorios

Características generales

Amueblado: SI
Aire acondicionado: NO
Calefacción: SI
Chimenea: SI
Jardín privado: SI
Plaza de parking: SI
Año de construcción: 1.993
Vistas al mar: NO
Vistas a la montaña: SI
Vistas a la ciudad: NO
Cerca de transporte público: NO
Calificación energética: En tramite

Equipamiento comunitario

Piscina comunitaria: SI
Zonas verdes: SI
Vigilancia: NO
Equipamiento deportivo: NO
Quota comunitaria: 2.760 mensuales

Distribución

Superfície útil: 165 m2 + 29 m2
Núm. habitaciones: 3
Núm. baños: 3
Estado cocina: Bueno

Servicios

Parking

Albons, pueblo rural, pequeño y tranquilo, que cuenta con los servicios básicos y escuela rural.
A 4 km del mar Mediterráneo, el pueblo de L'Escala y las playas de Sant Martí d'Empúries.
Perfectamente comunicado por la carretera C31 con el Bajo y Alto Ampurdán.