Immo Albons Residencial 2

Apartamento en Albons

Buena oportunidad !
Entorno rural  y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, y a tan sólo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d'Empúries, L'Escala.

Tipo: Apartamento
Superfície: 1.000
Habitaciones: 2
Baños: 1
Precio: 1.722 € / m2
Precio: 155.000 €

Precio

155.000 €
Descripción

Piso en muy buen estado con terraza cubierta ubicado en complejo residencial con jardín, piscina y vistas al campo. La venta incluye una plaza de parking (con posibilidad de alquilar una segunda)  y un trastero.
Consta de dos dormitorios, un baño con bañera, un distribuidor con armario empotrado, cocina muy bien equipada, salón-comedor (30m2) y terraza.
Los dos dormitorios y el salón comedor tienen aspectos exteriores y luminosidad natural.
El suelo es de parquet sintético y la carpintería es de aluminio.
Bomba de calor y aire acondicionado.

Orientación

El salón comedor y la terraza se orientan a oeste. Sol de tarde.
Los dos dormitorios a este. Sol de mediodía.

Comunidad

Residencia con jardín de 1.000m2 y piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.
Comunidad con 50 viviendas, la mayoría de ellas segundas residencias.
El equipamiento incluye también la planta sótano con el garaje y trasteros, y 2 ascensores.
2.018: Recientemente se ha pintado toda la fachada del edificio, la interior y la exterior.    

Gastos

Los gastos anuales comunitarias, contando las cuotas ordinarias y extraordinarias, son de 1.200 € / año (gasto medio últimos 8 años).
El Impuesto de Bienes Inmuebles asciende a 110€ piso + 30€ plaza pkg.
La tasa municipal por basuras es de 130€.

Energia

La energía del piso es eléctrica.
Cuenta con una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado y distribuido por las distintas estancias.
El calentador de agua es nuevo de este junio 2017 y tiene capacidad para 75 litros. 
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.

Características generales

Aire acondicionado: SI
Calefacción: SI
Plaza de parking: SI
Año de construcción: 2007
Vistas a la montaña: SI
Calificación energética: D0P002G6S: D - Consum 93 - Emissions 23

Equipamiento comunitario

Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zonas verdes: SI
Quota comunitaria: 100 mensuales

Distribución

Superfície finca: 1.000 m2
Superfície contruida: 71 m2
Superfície útil: 65 m2
Sup. balcón: 14 m2
Sup. salón: 30 m2
Sup. dormitorio 1: 8 m2
Sup. dormitorio 2: 12 m2
Sup. trastero: 6 m2
Sup. cocina: 7 m2
Núm. habitaciones: 2
Núm. baños: 1
Estado cocina: Muy bueno
Trastero: SI

Servicios

Ascensor
Parking

Documentación

Entorno rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan sólo 4 km de las playas de Sant Martí d'Empúries, en L'Escala.
El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà. Se comunica con las poblaciones de Figueres por el norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con La Escala y Bellcaire d'Empordà a través de carreteras locales.
La población de Albons era el año 2.016, según datos de Idescat de 765 habitantes. El pueblo cuenta con los servicios básicos y con escuela rural.
El entorno más cercano al apartamento es claramente residencial.