Immo Albons Residencial 8

Apartamento, Trastero, Plaza de garaje en Albons

Primera planta con vistas al campo en residencia con jardín, piscina, planta sótano con garaje y trasteros, y dos ascensores.

Acabados de calidad y excelente ubicación en el Baix Empordà, a tan sólo 4 km de las playas de Empúries y L'Escala.

Ideal como 2ª residencia y / o inversión y / o uso compartido con vivienda de uso turístico.

Tipo: Apartamento, Trastero, Plaza de garaje
Superfície: 99
Habitaciones: 2
Baños: 1
Precio: 1.800 € / m2
Precio: 178.000€

Precio

178.000€
Descripción

¡Para entrar a vivir! Piso en perfecto estado completamente amueblado y recién pintado y revisado (junio 2018).

Piso de 71 m2 construidos (64,23 m2 útiles), terraza cubierta de 14 m2, plaza de garaje de 15 m2 y trastero de 6 m2.

Consta de un dormitorio de matrimonio, uno individual, un baño completo con bañera, un distribuidor con armario empotrado, cocina perfectamente equipada, salón-comedor y terraza cubierta con vistas al campo.

El suelo es de parquet sintético, la carpintería de aluminio y la calefacción eléctrica por bomba de calor. También disfruta de aire acondicionado.

Orientación

El salón, el comedor y la terraza se orientan a oeste. Sol de mediodía y tarde.
Los dos dormitorios a este. Sol de mañana y mediodía.

Comunidad

Residencia construida en el año 2.007, con jardín de 1.000m2 y piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.

Consta de 50 viviendas, planta sótano con 50 plazas de garaje y trasteros, y dos ascensores.

El estado de la residencia, los equipamientos, el jardín y la piscina es excelente.

Gastos

El gasto total anual (ordinario y extraordinario) es de 1.200 €/año (gasto medio últimos 10 años).
El IBI es 110€ piso y 30€ plaza pkg.
La tasa municipal por basuras es de 130 €.

Energia

La energía del piso es eléctrica.
Cuenta con una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado y distribuido por las distintas estancias.
El calentador (termo ARISTON) de agua es eléctrico de 100 litros.
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.

Chimenea: Hay la posibilidad, si se desea, de instalar una chimenea ya que el piso tiene el conducto pre-instalado.

Electrodomésticos: Dispone de lavavajillas, lavadora, nevera y microondas. Antigüedad de 8 años.

 

Características generales

Amueblado: SI
Aire acondicionado: SI
Calefacción: SI
Número de planta: 1
Plaza de parking: SI
Año de construcción: 2007
Vistas a la montaña: SI
Calificación energética: 3CGXGTYWW Consum: D (98) Emissions: D (24)

Equipamiento comunitario

Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zonas verdes: SI
Quota comunitaria: 100 € mensuales

Distribución

Superfície finca: 99 m2
Superfície contruida: 99 m2
Superfície útil: 99 m2
Sup. balcón: 14 m2
Sup. salón: 22 m2
Sup. dormitorio 1: 12 m2
Sup. dormitorio 2: 8 m2
Sup. comedor: 8 m2
Sup. trastero: 6 m2
Sup. cocina: 7 m2
Núm. habitaciones: 2
Núm. baños: 1
Despacho: NO
Cocina tipo office: NO
Estado cocina: Excelente
Trastero: SI

Servicios

Ascensor
Parking

Documentación

Entorno rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan sólo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d'Empúries, en L'Escala.

El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà. Se comunica con las poblaciones de Figueres por el norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con L'Escala y Bellcaire d'Empordà a través de carreteras locales.

La población de Albons es aproximadamente de 765 habitantes. El pueblo cuenta con los servicios básicos y escuela rural.

El entorno más cercano al apartamento es claramente residencial.