Immo Albons Residencial

Apartamento en Albons

Calidad y localización con vistas al campo !! 

Entorno rural  y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan sólo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

Tipo: Apartamento
Habitaciones: 3
Baños: 2
Precio: 2.025 € / m2
Precio: 235.000

Precio

235.000
Descripción

Piso dúplex en perfecto estado, recién pintado y revisado. La venta incluye una plaza de parking y un trastero.
Ubicado en la 2ª planta en un complejo residencial construido 2.007 con jardín, piscina comunitaria y garaje subterráneo.
Superficie 115m2: Construida 96,77 m2 (útil 83 m2) + Plaza parking de 13 m2 + trastero de 5,93 m2.
Además el apartamento tiene 2 terrazas con superficie total de 62,72 m2 (20 m2 PB + 40,72m PDúplex).  PB: Terraza parcialmente cubierta (comedor / lounge), salón comedor, cocina equipada, distribuidor con armario empotrado, dormitorio doble con armario empotrado, baño completo con ducha, escaleras en dúplex.
Planta Dúplex: Terraza solárium, dormitorio doble, dormitorio individual, baño completo con bañera.
Parquet sintético y carpintería de aluminio.
Cocina equipada con nevera, lavadora y lavavajillas.

Gastos de compra: 10% ITP + Notario + Registro

Orientación

El salón comedor, dormitorios planta dúplex y terrazas se orientan a oeste.
El dormitorio de la planta baja y baño planta dúplex se orientan al este.

Comunidad

Residencia con jardín de 1.000m2 y piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.
Comunidad con 50 viviendas, la mayoría de ellas segundas residencias.
El equipamiento incluye también la planta sótano con el garaje y trasteros, y 2 ascensores.
2.018: Recientemente se ha pintado toda la fachada del edificio, la interior y la exterior. 

Gastos

Los gastos anuales comunitarias son de 2.200 €/año (gasto medio últimos 8 años).
El Impuesto de Bienes Inmuebles asciende a 110€ piso + 30€ plaza pkg.
La tasa municipal por basuras ha sido en 2.017 de 130€.

Energia

La energía del piso es eléctrica.
Cuenta con una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado y distribuido por las distintas estancias.
El calentador (termo ARISTON) de agua es eléctrico de 100 litros.
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.

Características generales

Aire acondicionado: SI
Calefacción: SI
Número de planta: 2
Plaza de parking: SI
Vistas a la montaña: SI
Calificación energética: 6BS3ZLSQF Consum: E (210) Emissions: E (36)

Equipamiento comunitario

Ascensor: SI
Piscina comunitaria: SI
Zonas verdes: SI
Quota comunitaria: 185 mensuales

Distribución

Superfície contruida: 115 m2
Superfície útil: 83,09 m2
Sup. balcón: 20 m2
Sup. solarium: 42 m2
Sup. salón: 21 m2
Sup. dormitorio 1: 10 m2
Sup. dormitorio 2: 10 m2
Sup. dormitorio 3: 7 m2
Sup. trastero: 6 m2
Sup. cocina: 7 m2
Núm. habitaciones: 3
Núm. baños: 2
Estado cocina: Muy bueno
Trastero: SI

Servicios

Ascensor
Parking

Entorno rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan sólo 4 km de las playas de Sant Martí d'Empúries, en L'Escala.
El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà. Se comunica con las poblaciones de Figueres por el norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con La Escala y Bellcaire d'Empordà a través de carreteras locales.
La población de Albons era el año 2.016, según datos de Idescat de 765 habitantes. El pueblo cuenta con los servicios básicos y con escuela rural.
El entorno más cercano al solar es claramente residencial.